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小区名字档次顺序如下：

1、“馆”代表小盘。

2、“城”代表大盘。

3、“苑”代表拆迁、安置。

4、“园”代表刚需。

5、“府”代表轻奢。

6、“庄”代表豪华。

7、“院”代表高端。

8、“湖”代表改善、湖景。

9、“岛”代表稀缺。

10、“庭”代表大户。

11、“湾”代表海景。

12、“山”代表别墅。

楼房从结构上可以分为四类

1、砖木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙，柱等采用砖或砌块砌筑，楼板，屋架等用木结构。

2、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙，柱等采用砖或砌块砌筑，柱，梁，楼板，屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。

3、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙，柱，梁，楼板，楼体，屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性，耐久性，抗腐蚀性强。

4、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑，自重最轻。

小区名字等级划分是：

1、馆代表着是小盘，一般说明这个小区规模小，缺乏公共绿地和广场。

2、城代表着大盘，说明规模大，往往占地好几个街区，会集中修建配套shopping mall、学校等资源。

3、园代表刚需，说明配套、物业服务、小区环境一般般，买的都是工薪阶层。

4、苑代表回迁，往往小区人员混杂，物业服务差。

5、府代表轻奢，无论从环境，物业配套服务来说都不错，属于城市中上层次人群。

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